TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY GÂY SỐT VỚI DÒNG CĂN HỘ OFFICE-TEL CHỈ TỪ 1 TỶ
Toà G3 Vinhomes Green Bay là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Mễ Trì. Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ OFFICE - TEL diện tích nhỏ gọn vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để làm văn phòng. Đây cũng là loại hình căn hộ đang gây sốt trong cuối 2016 – đầu 2017 bởi tích hợp nhiều tính năng và giá thành rẻ.
Thông tin tòa G3 Vinhomes Green Bay
Vị trí: Nằm trong quần thể khu đô thị Mễ Trì – cụ thể trong phân khu Vinhomes Green Bay The Residence
+ Phía Đông Bắc: tiếp giáp với tòa G1 và G2
+ Phía Đông Nam: tiếp giáp với khu liền kề, biệt thự khu đô thị Vinhomes Mễ Trì
+ Phía Nam và Tây : tiếp giáp đường Lương Thế Vinh
Loại hình căn hộ: OFFICE-TEL
Tiện ích căn hộ: bể bơi ngoài trời, gym, spa, xông hơi, yoga, sân thể thao tennis, cầu lông…
Hình thức sở hữu: 50 năm
Thời điểm bàn giao: Quý 1 năm 2019
Tòa G3 Vinhomes Green Bay là 1 tòa chung cư có view đẹp nhất quần thể dự án Vinhomes Mễ Trì
ĐIỂM ƯU VIỆT VƯỢT TRỘI
Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế với các loại hình căn hộ OFFICE - TEL. Đây là loại hình căn hộ khá mới tại Hà Nội (hiện tại chỉ có 2 dự án D’Capitale Trần Duy Hưng và dự án Vinhomes Green Bay mới có loại hình này), các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ trung bình chỉ từ 30m – 60m. Chính vì vậy nên giá thành các căn hộ OFFICE - TEL tương đối rẻ (dự kiến giá OFFICE - TEL tại tòa G3 Vinhomes Green Bay chỉ từ 1 tỷ/căn).
Chức năng của các căn hộ OFFICE - TEL khá đa dạng, chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng ký giấy phép kinh doanh làm văn phòng, hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc chung cư cao cấp tại khu vực Tây Hà Nội đa phần là các căn hộ diện tích lớn, căn hộ OFFICE - TEL tòa G3 Vinhomes Green Bay với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lý, rẻ.
Căn hộ OFFICE - TEL tòa G3 với bố trí thông thoáng, thiết kể nhỏ gọn sẽ thu hút nhiều khách hàng trong thời gian tới
RA MẮT TÒA G3
Bật mí: Tòa G3 dự kiến ra hàng giá rẻ hơn g2 từ 8-10%. Tiêu chuẩn bàn giao và chính sách bán hàng giống g1,g2. G3 có 6 tầng trên cùng để ở, các tầng ở này giá tương đương G2. Cty đã nhận cọc thiện chí G3 50tr/căn. Sau khi ra hàng G3 dự kiến sẽ ra Shophouse Green Bay, diện tích bé, hai tầng, mỗi tầng khoảng 80m2 gì đó, giá khoảng 6-8 tỷ/căn.
TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO
Cũng giống như các 2 tòa căn hộ chung cư G1 và G2, cư dân tại tòa G3 Vinhomes Green Bay cũng được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt của phân khu chung cư và các tiện ích của toàn thể khu đô thị Vinhomes Mễ Trì nói chung:
-
Dịch vụ trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
-
Hồ điều hòa rộng 8ha xanh ngát với đường dạo bộ ven hồ trải dài 3.6km với dàn cây xanh, vườn hoa, ghế đá 2 bên sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời vào những buổi chiều tối.
-
Hệ thống Nhà phố thương mại Shophouse tại phân khu Mộc Lan sẽ phục vụ toàn thể cư dân khu đô thị.
-
Tòa nhà ClubHouse 3 tầng với các dịch vụ, tiện ích như GYM, Yoga, Spa, xông hơi…
-
Cửa hàng mua sắm Vinmart cùng hệ thống Shophouse tại tầng 1 các tòa nhà.
-
Hệ thống sân thể thao liên thông mang thương hiệu Vinhomes: tennis, bóng rổ, quần vợt…
-
Sảnh Lounge tại tầng 1 các tòa nhà với đội ngũ nhân viên phục vụ cư dân.
-
Hệ thống an ninh camera giám sát 24/7 cùng hệ thống báo khói, báo cháy cao cấp nhât.
Phối cảnh hồ điều hòa Mễ Trì – hòn ngọc xanh của khu đô thị
SAU 50 NĂM SẼ NHƯ THẾ NÀO?
Đây là câu hỏi được rất nhiều khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời rất đơn giản: Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của điều 126 – luật đất đai hiện hành quý khách chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ.
Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có nhiều hay không? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:
Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án OFFICE-TEL) / (Tổng NSA của OFFICE-TEL) x DT căn hộ
Hiện tại theo như tòa OFFICE-TEL C2 D’Capitale, giá thuê đất trên m2 chỉ 214.221 VND/m2. Như vậy trung bình 1 căn OFFICE-TEL 35m tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND.
GIÁ BÁN TÒA G3 VINHOMES GREEN BAY
Giá bán tòa G3 Vinhomes Green Bay chính thức dự kiến sẽ được chủ đầu tư ra vào tháng 5-6 năm 2017. Để đăng ký nhận thông tin chính thức về tòa G3 Vinhomes Green Bay, quý khách hàng vui lòng liên hệ.
